这个国家迎来创富大潮！国际巨头疯狂出手

摘要

目前印度首都新德里的一套建筑面积为2787平方米的别墅价格超过2亿人民币。

　　瞧瞧印度的“北上广”

　　根据居外网，目前印度首都新德里的一套建筑面积为2787平方米的别墅价格超过2亿人民币。

　　但在距离新德里30公里的哈里亚纳邦的古尔冈市，一套建筑建筑面积为279平方米的住宅房，价格则在320万元左右。

　　另外，再看常被拿来和上海PK的孟买，作为印度的最大城市，孟买的房价已经超过首都新德里，是该国房价最贵的城市。数据显示，孟买房价大约平均每平米6万多元，已与中国的北上广的情形旗鼓相当。

　　但由于巨大的贫富差距，仍有很多人在为买房发愁。在此背景下，印度总理莫迪2015年提出了“在2022年实现修订案。根据法案：

　　建筑公司必须拿出至少70%的销售收入用于完成住宅项目。

　　开发商也不得在办齐所有施工许可前就开始预售公寓。

　　违规者可能面临最高3年的有期徒刑。

　　分析认为，此举将给那些不可靠的房地产开发商带来“当头一棒”，对买家和投资者形成利好。

　　虽然去年11月莫迪突然做出废钞决定使得印度的房地产行业大跌，但是平价住房在废钞前以最快的速度增长，整个市场现在也显现出恢复的迹象。

　　国际巨头们已经出手！

　　印度房市的强大需求吸引了全球投资者的注意，并引发了投资印度的热潮。

　　据《华尔街日报》，包括私募巨头黑石在内的投资公司去年计划通过首次公开募股发行印度第一只房地产投资信托基金(REIT)，募资总额可能超过6亿美元。

　　来自加拿大多伦多的投资巨头Brookfield资管公司已经大肆进军孟买房地产市场。去年这家公司以10亿美元购买了孟买一块450万平方英尺的商业用地，是孟买最大的一笔土地买卖交易。

　　此外，在去年一月份，万达董事长王健林计划在印度北部的哈里亚纳邦投资100亿美元建设产业园区，正式进军印度房地产市场。

　　根据万达集团发布的一份声明，计划开发的项目名为“万达产业新城”。该项目一期占地约13平方公里，包括工业和娱乐园区，万达将主要投入前期基础设施资金，并力争在2016年年内开工。

　　《金融时报》援引印度媒体称，大连万达预计该项目占地将最终扩展至100平方公里，成为印度最大的房地产开发项目之一。

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(责任编辑：DF307)