松江别墅夸张违建:五台洗衣机轰鸣并且侵占马路绿化(2)

　　在刚刚的电话录音中，城管人员说，针对所谓的“存量违建”，只能按照规定进行记录，等到房屋买卖的时候限制其交易。只有拆除了违法搭建后，才能过户、买卖。也就是说，如果范先生的邻居一辈子不卖房子，这些违建就能 一直存在。为此，范先生投诉了不少部门，包括物业、城管 等等，得到的答案都差不多：没有执法权，只能上报。再回到 范先生的疑问，所谓的“存量违建”、“新建违建”又该 如何界定呢？是否存在城管部门疏忽执法的情况，导致“新建违法建筑”变成了“存量违建”呢？来听听松江区城管部门的回应。

　　可以看到，这家人家用竹篱笆搭建的违法建筑，足足有36米的长度，而这个空间，已经完全侵占到了市政公共绿化。

　　新桥镇城管队员：“本来原计划定于2月10日强拆的，但由于疫情，我们民工都没有回来，我们要等到疫情结束以后可以拆，初步拟定最早要到3月中下旬。”

　　范先生：“在建的时候，我就及时第一时间（在去年）9月就投诉过了，我承认你们去了，结果没有任何措施，结果他越搭越大，现在牵扯主体了，说我们不拆了。”

　　而针对城管中队所谓的“存量违建”的说法，范先生提供去年9月份拍摄的照片表示，当时此地才开始违建，根本不存在所谓的“存量”一说。

　　别墅小区环境好、设施全，相对比较独立。每家每户也能保留隐私，住得更加舒心。但是，住在松江雅仕苑别墅的范先生，却住得十分憋屈，没有任何幸福感可言！问题就出在他的邻居。范先生反映，他家隔壁邻居搭建了大规模的违法建筑，甚至还搞了一个平台，上面放了五台洗衣机，而且从平台上就可以轻易进入他家院子。住在这个邻居旁边，太没有安全感了！而且，这位邻居不仅在自家搭建，还破了小区围墙，直接把市政绿化当作了自家的后花园给圈了起来，可谓是气焰嚣张！更夸张的是，这位邻居一直没有停下违建的步伐。除了刚刚这些，去年9月份，范先生发现对方又新建了违法建筑。忍无可忍的范先生立即向城管部门报告。

　　范先生：“从九月份，这违法建筑搭第一块砖开始，就有人打12345，还不止我一个人，请问只要有一个政府部门来干预一下，这违法建筑又岂能建成？”

　　松江区城市管理行政执法局法制科科长陈洁：“对于新建和存量，其实在法律上没有专门的界定，是我们查处拆违案件约定俗称的区分，这个区分主要是保障人民群众合法的权利，为何这么说呢，新建过程中往往居民还没有入住，我们第一时间发现的时候，就会采用快速处置的流程，防止他建成了以后再拆花费更多的精力，可能风险也比较大，当发现在建的时候零容忍，第一时间上门快速处置流程，对于在建（存量）的，现在比较普遍的阳光房，我们采用比较稳妥的处置，法律也有严格规定时间流程，比如六个月诉讼等待期，我们都是严格按照法律规定流程一步步走下去的。对于您关心的，市民投诉是否有怠于处置，我们是有相关工作规定的，12345规定一个工作日内，联系当事人，并且到现场处置，12319城建热线要求更高了，他是要求我们两小时到现场进行处置的。”