松江别墅夸张违建:5台洗衣机轰鸣、侵占马路绿化(2)

在刚刚的电话录音中，城管人员说，针对所谓的“存量违建”，只能按照规定进行记录，等到房屋买卖的时候限制其交易。只有拆除了违法搭建后，才能过户、买卖。也就是说，如果范先生的邻居一辈子不卖房子，这些违建就能 一直存在。为此，范先生投诉了不少部门，包括物业、城管 等等，得到的答案都差不多：没有执法权，只能上报。再回到 范先生的疑问，所谓的“存量违建”、“新建违建”又该 如何界定呢？是否存在城管部门疏忽执法的情况，导致“新建违法建筑”变成了“存量违建”呢？来听听松江区城管部门的回应。

松江区城市管理行政执法局法制科科长陈洁：“对于新建和存量，其实在法律上没有专门的界定，是我们查处拆违案件约定俗称的区分，这个区分主要是保障人民群众合法的权利，为何这么说呢，新建过程中往往居民还没有入住，我们第一时间发现的时候，就会采用快速处置的流程，防止他建成了以后再拆花费更多的精力，可能风险也比较大，当发现在建的时候零容忍，第一时间上门快速处置流程，对于在建（存量）的，现在比较普遍的阳光房，我们采用比较稳妥的处置，法律也有严格规定时间流程，比如六个月诉讼等待期，我们都是严格按照法律规定流程一步步走下去的。对于您关心的，市民投诉是否有怠于处置，我们是有相关工作规定的，12345规定一个工作日内，联系当事人，并且到现场处置，12319城建热线要求更高了，他是要求我们两小时到现场进行处置的。”

这几年，别墅违建的案例屡见不鲜，而这般有恃无恐、为所欲为的做法，也是因为该管的人工作不到位！就像范先生说的：从九月份，违法建筑搭第一块砖开始，只要有一个部门来干预一下，这违法建筑又岂能建成？！首先，作为管理方物业公司来说，第一道关口就没有把牢，不仅一开始没有及时制止，后续搭建的时候还是睁一只眼闭一只眼。而到了城管这里，常常又以执法力量不足为由，瞻前顾后、相互推诿，贻误了拆违的最佳时机，最终让违建 成了气候，难以收拾。对于已经建成的违建，职能部门再也不要容忍了，既然事实在前，必须尽快拿出解决方案，树立权威。更重要的是，对于违建行为，一定要露头就打，只有快速地取缔，才能维护法律法规的公正，有效遏制乱象蔓延，真正让老百姓信服。如果，继续听之任之，损害的不仅仅是一个小区的环境，还有 执法部门的威信，这股歪风必须刹住！既然有关部门已经表态，“存量违章”并不是不处置的“护身符”，那么我们就拭目以待。

（看看新闻Knews记者：吴浩亮 编辑：小真）

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