沙坪坝火车站打造成全国第一个商圈高铁TOD(3)

　　据了解，金沙天街商圈“龙湖光年”定位“大枢纽、大商圈、大天街”，总投资近100亿元，计划于2020年全部建成。项目业态包含酒店、商业、公寓、写字楼等，其中1、2号楼为整个项目的标志性建筑双子塔，建筑形象高度约200米。

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　　为此，枢纽公司实施了成渝铁路客运专线沙坪坝站场站房改造工程；客专站房与城市交通间的换乘大厅和进出站通道，枢纽内新建公交车站场、出租车站场、地下车库以及上盖物业开发配套工程；以及相关市道路改造工程和地铁九号线沙坪坝站、沙小区间及地铁环线、九号线共用的出入口等相关工程。

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　　在城市核心地带实施枢纽综合改造工程，除了多种交通设施的空间布局，还涉及项目红线内企业、居民的房屋拆迁和土地征用，以及红线外的通道搭接、综合管网的迁移改造，物权主体、营运主体和行政管理主体涉及面非常广，既有技术方案的配合，又有商务方面的协商，更有行政方面的协调。

　　乘车途经沙坪坝区三峡商圈，细心的市民发现，原来的沙坪坝火车站不见了，取而代之的是高约200米的标志性建筑双子塔。

　　作为原铁道部与重庆市政府确定的部市共建示范项目，沙坪坝项目项目总投资约105亿元（不含上盖物业），其中综合交通换乘枢纽工程投资约84亿元，并率先引入“站城融合”的设计理念，打造成全国第一个商圈高铁TOD，获得了重庆科技进步奖、巴渝杯优质工程奖，目前正申报国家优质工程奖。

　　2017年6月16日，龙湖地产通过土地招拍挂，以约34.1亿元的土地挂牌综合价金取得沙坪坝项目上盖物业开发权，打造金沙天街商圈“龙湖光年”，沙坪坝核心商圈扩容提质也随之驶入快车道。