电商大厦招商时说可优惠 3年后入驻企业被要求补交数万元租金

　　有多少家入驻企业不符合优惠政策，需要补交租金？

　　维权企业：不解租金优惠怎么说没就没了

　　联科科技是电商大厦入驻的第二批企业。在入驻前，包括联科科技在内的20多家企业，经过了包括高新科技园管委会、蒲州街道办事处相关部门负责人和有关专家的评，评审通过之后才能入驻。

　　有知情人士透露，《入驻协议》中提及的市网络经济的政策，就是我市2015年8月施行的《温州市人民政府关于促进网络经济发展的若干意见》(简称《意见》)。根据《意见》，企业要享受每平方米20元的月房租补助，必须是网络销售额占总销售额50%以上的企业，也就是以电商为主的企业。“据我了解，入驻电商大厦的企业大部分达不到这个标准，是拿不到这个租金补贴的。而像联科科技，之前已享受3年补助，也是不能再享受这个政策了。”

　　红连公司业务副总兼电商大厦园区经理钟小晏说，这个优惠政策就是《意见》，当时在招商时，为了扶持这些企业，降低入驻成本，才实行了租金缓交政策——企业先按每平方米10元或20元缴纳租金，等市里的补贴下来就不用交剩下的租金；如果申请不到市里的补贴，就要补交。

　　电商大厦的20家企业已向龙湾区政府递交了《关于要求解决“电商大厦”租金争议的申请报告》。“但目前还没有相关部门找过我们，只有臻龙集团找过我们催缴租金。”郑祥富说。

　　“留守”企业：过去一年租金现在只够付四个月

　　而这些搬离的企业中，联科科技留在电商大厦的东西算少的。7月17日，记者在这栋四层的电商大厦看到，大厦内仅有十余家企业还开着门，其余企业的办公大门都被一把铁锁锁住。在这些被锁的办公用房内，摆放着电脑、桌椅等设备。二楼某公司的办公室内，挂有“总经理”字样的木门斜靠在墙上，门上的锁已被拆除，露着几个空洞；三楼走廊尽头，两间一百平方米左右的办公室也被铁锁锁住。透过玻璃门可以看到，一间办公室摆放着十余台冰箱，另外一间摆放着不少还未拆封的纸箱，纸箱上写着某某品牌的空调；一楼大厅的一侧，摆放着十余个写有洗衣机字样的纸箱。

　　上月，香歌商贸和联科科技先后从电商大厦搬出。在决定搬离之前，想到10多万元的装修费，潘忠信曾想着再熬熬。但却得到一个消息：企业必须在交清缓交的租金后才能搬家，若不尽快交清，就会把门锁了，货物和办公设备都会被扣。“感觉被骗了，还是早点搬。”

　　潘忠信称，和大部分入驻电商大厦的企业一样，香歌商贸搬到这里也是冲租金优惠去的。2014年香歌商贸搬到电商大厦时，公司在文昌路附近租了一个仓库，月租金每平方米16元，到现在也只涨到18元。而联科科技在搬离后，租了大自然的一处办公用房，月租金在每平方米30元。在搬到电商大厦前，该公司在新城的月租金为每平方米35元。

　　“少的要补交数万元，多的要交二三十万元。”有企业负责人质疑，为何招商时告知可享受租金优惠，两三年之后却说不能享受需要补交，电商大厦的租金优惠为何前后不一？