“高颜值、低租金” 上海为人才公寓投放“加码”(2)

为了更好地管理人才公寓，在《菊园新区人才公寓管理实施办法》中对可享受人才公寓的企业条件和个人条件都作了明确规定。可配租单位为符合新区产业导向，具有产业带动作用的属地企业，或者处于初创期或培育期但发展潜力大，有特殊贡献的属地企业。

人才公寓入住率超八成

创业公司成员占比高

值得一提的是，菊园新区还为区域内的科技型、创新型中小企业发放创新券，企业在享受“创业+”科技服务联盟成员单位的服务时可以抵用，而且还能用于抵用新区人才公寓的房租。

为了解决人才总数的快速增长和土地制约之间的矛盾，菊园新区一方面通过自建、收购、社会力量参与、租房补贴等形式，不断增加供给。另一方面，菊园新区也计划出台人才激励积分制管理办法，制定一些政策标准，从人才基本条件和贡献程度两个方面设定一些准入门槛，让有限的人才服务，如人才公寓，能给予真正优秀、对地方有贡献的人才。

如今，创业者以及创业企业成员可以通过“线上+线下”的方式申请入住。“人才公寓的入住率为80%左右，其中创业者和创业公司成员的入住比重大概在七成，其余为属地大型企业员工。”菊园新区相关负责人表示，不同标准的人才公寓、不同金额的租房补贴，分别设定不同的基准分，这既是体现政策的公平性，又同时倡导“人才以用为本”的导向性。

在人才发展目标方面，力争到2020年底，菊园新区科技创新创业人才总量实现翻一番，把菊园建设成为政产学研融合、各方人才集聚的科技创新高地，打造服务功能完善、生活配套优质、创业要素齐备、创新氛围浓厚、人才全面发展的良好创业生态体系。

杨浦首推“台湾创业青年人才公寓”

办理流程从1月缩至7天

作为国家“双创”示范基地之一，上海杨浦区近年来吸引了众多台湾地区的创业者前来“落户”。为了让台湾同胞分享大陆发展机遇，享受大陆人民的同等待遇，日前，杨浦区台办针对台湾青年在上海创业、就业过程中遇到的住房难、租房贵等困惑，连手区政府有关部门，研商解决对策，在上海率先推出了“台湾创业青年人才公寓”。

几年前，为了心中的创业梦想，90后台湾女孩小廖毅然来到上海，开始了自己的有机果蔬创业项目。“当时，我主要看中了上海浓厚的创业氛围，希望通过传递有机健康的理念，将可溯源的安全产品销往世界各地。”小廖说。

经过逐步的摸索和尝试，小廖的公司业务目前已经步入了正轨，与多家电商平台建立了合作关系，并尝试开设实体店向线下发展。但小廖坦言，随着创业的逐步深入，自己的企业不断壮大，包括员工在内，住房需求成为其比较关注的问题。“我自己也了解到不少有关创业人才公寓方面的信息，但几年前刚来上海时候，对此一无所知，只能自己租房子住。”

小廖一直希望，可以有更多针对创业者、台胞在内的创业人才公寓推出，打造居住、生活等一条龙服务。“如果能与其他创业者在共同的社群内居住、交流，相信会产生不一样的火花，推动创新创业的发展。”小廖表示，等房租到期后，她也会积极申请人才公寓，同时，也会推荐自己身边的朋友去申请。

和小廖一样，从台湾来沪，已在大陆生活18年的创业者林哲，同样有着优惠住房的需求。就在前不久，他刚刚搬入杨浦区的皓月坊小区人才公寓。房子面积不大，却让他更有家的感觉。更重要的是，每月仅2500元人民币的租金，让林哲可以腾出更多的流动资金，用于创业的投入。

青年报记者了解到，目前，杨浦区的3个人才公寓项目均对符合条件的台商、台干和创业台青开放申请，办理流程也从此前的约1个月缩短至7天。不仅如此，杨浦区还根据《台湾创业青年杨浦人才公寓申请指南》的规定，对初次来沪创业的台青人才给予住房补贴，博士学历每月补贴1500元，硕士1000元，本科800元，为期一年。

■创业者呼声

王剑锋：

希望在企业密集地带设立人才公寓

“从创业那天起，我就为员工租房子，提供统一住房，尽量解决他们的住宿问题。”上海碧虎网络科技有限公司创始人王剑锋说。他指出，公司员工大部分来自外地，而同为外地人的他，也饱尝了居无定所的苦楚，为此，创业10年来，他坚持为公司员工提供贴心便利的住宿条件。

在他看来，创业维艰，但拿出固定的资金用于员工住宿方面，是值得且有必要的。“帮助员工降低生活成本的同时，也为企业留住了人才，很多员工因此跟随了我多年。”王剑锋说。

谈到创业人才在居住方面的优惠政策，王剑锋坦言，印象最深刻的就是张江创业人才公寓。“听说优惠力度很大，但房源紧缺，不一定能租到。而其他的居住方面的优惠政策，我们并不太了解。”

他指出，对于创业团队来讲，便利的居住环境是非常重要的。“如果政府能够在园区或公司密集的地带，以及交通便利的区域设立人才公寓，从公司的角度来说，我们愿意承担一部分费用，我也会积极为员工争取居住的机会。”王剑锋说。

林璐：

未来希望更多人才居住政策落地

自2014年以来，KEYS潮宿创始人林璐带领团队主打共享经济住宿，致力于为用户提供高品质的民宿体验。回想起最初创业的情景，林璐坦言，非常难忘。“初来乍到，住在租的房子里，但内心依然充满了干事业的激情。”林璐笑着说。

为了帮助员工解决住宿问题，林璐指出，公司会从本身的民宿房源中拿出部分，作为员工过渡性住所。“我们也会为员工提供住房补贴，同时，引导他们关注人才公寓的有关政策。”

林璐坦言，虽然了解到上海出台了多项创业人才居住的优惠政策，但对于细节方面不甚了解。“我们不知道该如何去申请，也不清楚具体的操作流程。”林璐无奈地说。

在他看来，良好便利的居住环境是刚需，创业人才如果能够聚集在一起，形成社群，对于创新创业将具有极大的推动作用。“未来，希望政府能够提供居住、工作、生活等一系列配套的落地政策，让我们这些有需求的创业团队真正享受到优惠和支持。”