摘要:厦门一小区防盗网位置不当 25楼水泥块掉下砸中四楼空调外机,
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6月初，集美滨水路某小区发生水泥块坠落事件，建筑物外立面装饰条从25楼坠下，掉落至2楼裙房屋面（详见本报6月15日A10版）。记者昨日继续追踪了解到，目前该楼盘开发商已采取相应应急措施，并给出后续处理方案和建议，相关部门也已介入调查，并已查明原因。 原因 防盗网位置不当 装饰条超负荷受力 事件发生后，集美区建设局收到投诉并介入调查。6月14日，开发商现场组织“蜘蛛人”从高空对装饰线条掉落部位进行仔细勘察，打开外墙装饰层，查验表面观感和构造情况；6月17日上午，集美区建设局工程技术人员组织开发商、施工、监理、设计及物业单位现场开会，调查分析装饰线条掉落原因。根据调查结果，此次事件主要是由于“二次装修”加装防盗网的位置不当所致。 据集美区建设局工程技术人员反馈，掉落物为原设计空调机位立面外凸出装饰线条外侧的砂浆找平层和马赛克饰面。加装防盗网的固定条膨胀螺栓锚入该装饰线条，锚入部位为砂浆层，未与建筑物主体结构形成可靠连接，且使用冲击钻等锚入螺栓也易造成砂浆层松动，加上雨水侵入锈蚀，最终导致该外凸装饰条承受超出设计的外力和外部荷载，进而脱落。 处理 开发商采取应急措施 将及时整改消除隐患 目前，开发商方面正在积极处理此事。万特福公司负责人表示，水泥块坠落后，开发商及时响应，配合有关部门展开调查，并组织物业公司和施工单位采取应急措施，在单元楼出入口及小区走道设置了临时防护和警示标志。 该负责人表示，目前正开展排查工作，已发现有部分住户在装饰线条处安装隐形防盗网；之后开发商将继续跟踪处理，并联系物业公司配合指导和协助业主采取安全防护或加固措施，对不符合相关规定的依规整改，及时消除安全隐患。 链接 擅自加装防盗网违反装修规范 据《厦门市建筑外立面装饰装修管理规定》第八条规定：既有建筑外立面不得擅自加设原设计以外的影响建筑外立面外观、周围环境以及明显加大荷载等不安全因素的内容；第三十条规定：建筑外立面需要安装防盗防护设施的，不得超出建筑物外墙设置，并符合消防安全的相关要求。 来源：厦门网
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