“探营”贵阳青年人才公寓(2)

　　①青年人才个人申请租住青年人才公寓，必须具有全日制大学专科及以上学历、年龄在35岁以下，且在《贵阳市产业发展指导目录》“鼓励类”产业的民营企业就业，或在贵阳市行政机关、事业单位、国有企业工作，或在贵阳市自主创业;

　　②申请人及共同申请家庭成员须符合贵阳市公租房保障标准中的住房困难条件。

　　③申请租住青年人才公寓的，不得同时申请经济适用住房和其他类型公共租赁住房保障。

　　④青年人才集中且符合《贵阳市产业发展指导目录》“鼓励类”产业的民营企业，可申请集体租赁青年人才公寓。属集体租住的入住对象，年龄可适当放宽。

　　⑤在高级人才公寓房源不足时，高层次人才可申请租住青年人才公寓。高层次人才租住青年人才公寓，可不受年龄限制。

　　在房源充足的情况下，贵阳市人才集中的事业单位和国有企业，中央、省在筑企业可申请集体租赁。

　　房租计算

　　青年人才公寓租住费用由房屋租金基准价和服务费两部分组成。

　　租住人员必须按有关租赁合同及时缴纳租住费用和租住过程中所产生的水、电、气、通讯、电视、物业管理等费用。

　　就相当于房租+水、电、气、通讯、电视、物业管理等费用=最终的价格。

　　申请地点

　　贵阳云岩区中天甜蜜小镇人才公寓(看到人才公寓指示牌进去即可)

　　具体地址：贵阳市云岩区北京东路与兰海高速交叉口(中天未来方舟河对面)

　　咨询电话：0851-85597999

　　快评：管理与服务比建设更重要

　　近期，贵阳青年人才公寓——赛嶺公寓赢得社会各界的一片叫好声。人才公寓作为一项新生事物，要嵌入一个城市的发展当中，必然要面临土地规划、空间布局、资金来源等棘手难题。作为省会城市的贵阳更是如此，所幸，通过政府和社会各界的积极努力。贵阳人才公寓虽然近几年才起步，但成型还比较快。

　　相比全国很多省会城市，贵阳的房价不算太高，普通住房的市场租金与人才公寓的价格相差不大，或者说不如北上广等大城市的差距巨大，甚至部分村屋的租金水平比人才公寓还要更低一些。在这种情况下，仅凭租金价格很难体现人才公寓的竞争力、吸引力和魅力。

　　实际上，作为政府提供的一项公共服务，建设人才公寓展示了政府对人才的姿态，但如何进一步把这种姿态转化成为更加实在的成效，这是一个比建设更加重要的课题。作为一个解决人才住房问题的制度安排，人才公寓既有别于普通的商品住宅小区，又有别于传统单位宿舍，绝对不能够用简单的物业思维来管理这些住房。

　　对人才公寓的管理，实际就是政府服务人才的一个重要渠道。从全国很多城市已经建成的人才公寓来看，政府的管理与服务仍然比较薄弱。不少政府更多是将精力聚焦在入住人员门槛设计上，而未将重心转移到后续服务提升之上。

　　贵阳人才公寓也应该引以为戒，在舒适便捷生活之上，叠加信息与服务，把每一栋人才公寓都变成政府服务人才的平台，以优质服务建设青年人才的社交圈，激发青年人才的交流，为跨界创新埋下“种子”。如果做得好，人才公寓里可以孕育出一个又一个创新创业项目，发展前景值得期待。

　　小链接

　　为了让人才留住、工作安心，贵阳市近年来出台一系列优惠政策。数据显示，2014年，贵阳市建成700套高级人才公寓并投入使用，四年多来共为800余名各方面高层次人才提供安居方便。2017年，贵阳市又出台《关于深化人才发展体制机制改革加快建设公平共享创新型中心城市的实施意见》，明确建设人才公寓配套服务设施，拉开新一轮人才安居工程的序幕。

　　据腾讯QQ大数据发布的《2018全国城市年轻指数报告》，贵阳市位列全国城市榜首，连续三年在这一指数上名列全国前茅并持续提升排位，显示贵阳对年轻人的吸引力正在上升，贵阳提供给年轻人的创业就业机会逐渐增多。