四步搞定墙面翻新 专家建议施工时不要开空调(2)

消费者可以通过一个小方法来测试：选择一块自己认为墙面状况最坏的地方，拿一杯水泼到墙面上，将原墙面浸湿后(湿透)，用一个小刀或铲子用力铲，如果腻子层依然结合很紧密，没有出现粉化脱落或整片脱落的情况，说明原腻子层质量较好，用细砂纸打磨平整处理干净后刷底漆和面漆即可。

4 哪种情况可以直接刷漆?

如果房屋的原墙面情况较好，不存在起粉、起鼓、开裂等状况，墙面及顶面平整度也较好(可接近施工墙面的验收标准)，阴角线位置水平垂直度良好，墙面使用的也是耐水腻子，那么这种墙面刷新所需的工艺最少，可以直接使用砂纸打磨后再刷漆，工期也最短。一般来说，只装修了一两年的房间，适用这种情况。但若装修了五年以上，耐水腻子会发生材料老化，为避免影响墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果，即使墙面效果还不错，有专家也建议铲除到墙皮。

5 什么情况下需要全面施工?

如果墙面存在多处开裂、掉皮、起粉现象，专家建议全部铲除至水泥层。不过，一些居住年代较久未装修的居室，其墙面原建筑抹灰层已经酥松，尤其是80年代以前的砖砌住宅，沙灰层大多粉化、容易脱落，也必须铲除到砖墙体表面，再全面施工。即刷界面剂之后，批刮两遍耐水腻子，进行墙面打磨。若发现阴阳角不平时用腻子进行局部修补，打磨之后刷一遍底漆和两遍面漆。

6 墙面局部开裂该怎么处理?

都芳技术服务部经理王仕敏介绍，墙漆开裂一般分为两种：漆表面开裂：基层处理不到位引起的开裂。一般来说，漆表面开裂就是细小的裂纹，可以不用处理，直接用新漆覆盖即可。基层处理不到位引起的开裂分很多种情况，如原墙体结构性开裂、新建墙体与原墙体间的开裂以及墙面受潮后起鼓开裂等。这种情况下需要将局部开裂的墙漆铲至墙皮，进行贴牛皮纸和贴布处理之后再进行全套工作。

7 墙面的局部修补有哪些?

如果原墙面的基底状态不错，只是墙面局部出现起粉、起皮、起鼓等现象，那就只需要将局部铲除至水泥层，刷界面剂，批刮两遍耐水腻子，进行墙面打磨，若发现阴阳角不平，方法如问题5中所述。

8 墙面找平用的材料有什么区别吗?

墙面不平，会影响墙面的平整和美观，尤其是摆放衣柜等家具时就会特别明显。因此，在刷漆之前还得对墙面进行找平处理。胡增光表示，在基底状态好，且并非大面积不平的情况下，可以直接在原涂料上涂层腻子，进行局部找平。另外，若误差不太大，可直接在耐水腻子上批刮1-2毫米的腻子，打磨后刷漆。但当误差达到1厘米时，可直接在基底上用找平石膏找平，再刮腻子刷漆。

如果基底非常不好，要直接铲掉墙皮进行墙面找平时，若误差在1厘米以内，可以使用水泥砂浆或找平石膏找平，再进行批刮腻子刷漆等工作;若顶面误差达到3-5厘米时，胡增光指出，单用找平石膏，开裂掉下来的几率高，因此需要使用石膏板找平，再在石膏板上使用石膏。

若墙面大面积不平，不管原基底好还是不好，都需要在墙面做整层石膏板，在石膏板上重新批刮腻子刷涂料，虽然损失了一部分的空间，但这样省事、效果也好。

9 墙面开裂时会贴布、贴纸，它们到底起什么作用呢?

胡增光表示，具体用什么材料，需要看开裂的程度。一般来说，牛皮纸比较薄，当基底比较好，只是漆面有细小裂纹或者处理吊顶时，比较适合;如果是轻体墙，可直接在找平石膏之前贴网格布;当基底问题比较严重时建议贴的确良布。记者了解到，单独提供墙面涂刷服务的企业，人工费中包含了这些辅料价格;但若找家装公司，则不同布料的价格不同，业主可适当留意。

>>TIPS

尽量避免交叉施工

在各建材品牌纷纷推出单项服务后，不少业主家出现了这种情况：找一支施工队来刷墙，再找人改水电路，另找人做铺贴服务……即便单是墙面刷新服务，也会出现多个施工队，比如找人专门进行拆除，找人涂刷墙面，另有一拨人进行局部改造……丽屋帮手事业部相关负责人张芳表示，这种状态看起来似乎便宜，但就墙面刷新服务而言，基层的处理特别重要，直接关系到后期墙面的质量。

一旦铲墙皮等工作没有做好，出现问题后责任也不好界定。而多个施工队交叉施工的现状，容易出现各种扯皮现象，业主不仅要负责协调，浪费诸多精力，一旦出现意外，很容易得不偿失。

（责任编辑：任湘萍）

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