0元购房？ 物联网竟然这样改写房地产商业模式(2)

　　与此的问题也“接踵而来”。焦向东表示，这涉及技术、开发模式和盈利模式的一是连接和开放的问题。如果不解决连接、开放的问题，服务应用将是伪命题，开放带来的价值是无限的，也将带来巨大的应用空间。物联港的平台将以开放标准和协议来对接，实现不同智能产品的兼容。二是过去卖产品卖设备的应用方式变成以用户服务需求为中心的方式，如何实现应用、开发的分离，让用户可自由开发。三是服务盈利模式的变化，比如味道、空气等都可以下载，让服务能落地成持久运营的新“抓手”。

　　专注于服务的产品成为当下撬动物联网+地产商的“支点”。开发出智慧空气盒子的领耀东方董事长周撼宇从实际案例出发，阐述了通过物联网云平台构建用户的应用场景来设计，可让空调、新风系统、空气净化器、加湿机、抽湿机等家用电器以及相对应的数据模型(不同的应用需求)产生联动，从而实现不同应用需求的空气产品。他强调说，可通过不同的收费模式如向使用空气数据的商家收费、按服务模型下载次数收费、用租代卖按使用时间收费、个性化差异化功能服务收费等让相关各方都能通过这一模式获取收益。

　　未来真正实现智慧家庭、智慧社区、智慧城市对接的就是地产市场，地产商也希望物联网将为地产商带来一种全新的模式。无论从哪一方向切入，最重要的是要做对。正如凯文·凯利所言：“在未来，把一件事情做对，比把同一件事情做得更好更要有意义的多;创造更多新的机遇，比起优化已有的东西，能够使你收获更多。”

　　5月19日-21日，以楼市传媒集团组织的北京地产联盟将组团参展在深圳举办的第二届中国智慧家庭博览会(CSHE2016)，并将举办高层晚宴。物联网方案商要在这个展会把事情“做对”的话，后续的商机，相信你懂的。