天府新区两宗地流拍蒲江地块底价成交

摘要:天府新区两宗地流拍蒲江地块底价成交,9月26日，成都市公开拍卖出让3宗住兼商用地，一、二号宗地位于成都天府新区，皆因报名人数不足而流拍。三号宗地位于蒲江，

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　　三号地块位置示意图

　　二号宗地：位于天府新区万安片区，启元三街和启元四街之间，一号宗地南侧，净用地面积99.6亩，分为3个地块，其中地块1为出让部分约68.5亩，最大容积率2.0，可开发体量约9.12万㎡，起拍单价1100万元/亩，折合楼面地价8256.4元/㎡。

　　锐理数据显示，2019年前8个月，蒲江县共供应了8宗地，成交4宗，终止/流拍4宗。在三号宗地周边1公里范围内，2016年至今仅成交了一宗地，宗地由高宇中鑫海置业竞得，成交楼面价为2295元/㎡。

　　今年，天府新区的土地供应节奏比较慢。2019年新区仅拍出了3宗含住宅的地块，都位于麓山版块。7月24日，天府新区麓湖板块的两宗相邻地块分别被中海和德商拍下，成交金额合计约35.83亿元，最高楼面价13950元/㎡。

　　三号地块：位于蒲江县鹤山街道锦丽花语B区西侧，净用地面积近22亩，最大容积率2.0，可开发体量约2.92万㎡，起拍单价320万元/亩，折合楼面地价2400元/㎡。

　　封面新闻记者黄益辉

　　9月26日，成都市公开拍卖出让3宗住兼商用地，一、二号宗地位于成都天府新区，皆因报名人数不足而流拍。三号宗地位于蒲江，底价成交，竞得方是成都立达房地产开发有限公司，宗地成交楼面地价2400元/㎡。

　　一、二号地块位置示意图

　　一号宗地：位于天府新区万安片区，麓山大道南侧，启元一街北侧，出让面积约50.2亩，最大容积率2.0，宗地起拍单价为1200万元/亩，折合楼面地价9006.6元/㎡。

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