房价涨幅的秘密，大概都在一张地图上

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　　什么意思呢，因为高德离线包主要收录的是城区活动范围，应该说这样的离线包，包含信息量大概是这两个：城市建成区和路网密集程度，简而言之，就是城市化和基建水平。

（责任编辑：常丹丹 HO016）

　　应该说，正因为可利用土地足够多，留下的操盘空间也相当大，同时我们也要理解，政府运营一个城市，好比我们当个家，钱是用来教育，旅游还是购物，资源总是不够用，主次是会明确的。

地铁规划图上的信息量，比想象还多，以无锡为例来解读下。

　　好，我再给大家分享一个进阶版，怎么看决心有多大，那就看控规(控制性详细规划的简称)，也就是太湖新城这张花花绿绿，我们一般不愿意看的图。

但信息量通常是最大，来简单了解下这些颜色背后的意义。

　　那么，这种是不是就用环线为基准，随便买呢？

　　因此选择这种类型城市的市中心，虽然不见得未来能房价暴击，可预期很稳健。

来源：力哥理财

　　一个优质的地块长成，就像炒一盘好菜，料要很均衡，来看太湖新城的控规比例。

三种用地的布局就很明确，大量产业可以迁移过来，买这里房子不必再起早到市区上班，这样商业配套也有人气，能慢慢开起来。

　　那在地图维度看来，该怎么切入。这方面，要感谢下我们的高德地图，做了一件很有意义的事，为每个城市都订制离线地图包和导航包，排名大概如下。

　　听着多少有点神奇，但地图有时候就是城市的“本我”，想说的和没说的都在上面，还往往比城市本身说的更多。

　　说实话，这份榜单还是比较符合这些年我们市调城市印象的，夜晚的灯光也实诚的说明了这点。

　　当我在郑州翻开郑州地图，就会发现在东面的排布很有意思，显得很不规则，那里就是郑东新区。

　　所以，为什么我们最终要肉身切入到城市一线，唯有这样，才可以真实感受城市的现货水平。

　　地铁规划图上的信息量，比想象还多，以无锡为例来解读下。

　　当我身处一个城市时，用百度热力图就能把城市格局铺展很清晰，比如苏州在热力图上就很匀称，你很找到绝对的中心，这样城市房价容易扁平，选筹出错的概率就会小很多。

这里限于篇幅，就不展开了，总之，但你来到一个城市，一张饱含信息的地图就是极佳的对话伙伴，懂城市想说的，懂城市没说的。

　　但其实市调看起来轻易，但还是蛮复杂的系统，所以贪多嚼不烂，今天就先和大家分享一个我们市调最好用的伙伴，地图。

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